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周度要闻week48 12.06-12.12NEWS
近日，徐州市公积金中心、邮储银行徐州分行举行“淮海经济区公积金同城乐居联名卡”开通仪式。在徐州使用该卡不仅可以办理公积金贷款及组合贷申请、放款、还款、查询、公积金查询及提取业务，还可以实现购房优惠、家装购置优惠等专享权益。
点评：淮海经济区10市的公积金缴存职工使用公积金贷款在徐州购房时，使用此卡可以方便、快捷办理，并享有诸多实惠，淮海经济区10市公积金联名购房工作又向前迈出了实质性的步伐。
12月7日，徐州淮海国际陆港双楼内河港河海联运平台启动暨多式联运重点项目开工仪式在双楼物流园区举行，第一批水运外贸集装箱首航。点评：平台的启用，是徐州继航空、铁路对外开放之后又一领域的重大突破，标志着徐州实现了空、铁、水全方位对外开放的新格局，必将带动贾汪更深层次融入“一带一路”建设、长江经济带发展、长三角区域一体化建设。
12月10日，徐州自然资源和规划局公布了李可染艺术中心项目规划公示，占地4260㎡，地上主体建筑二至四层、地下一层。规划定位为服务整个云龙湖风景区的旅游配套文化设施，包含艺术街区和环山艺术馆群两部分，集文化、展示、旅游、休闲、配套服务功能于一体。点评：珠山艺术街区项目位于徐州市云龙湖风景区南端，西侧紧靠珠山，东侧与云龙湖景观相接，项目建成后云龙湖风景区的旅游文化配套将更加成熟。
12月10日，首届淮海经济区立法协作联席会议在徐州举行，签署了“淮海经济区立法协作框架协议”。点评：这次联席会议的召开，标志着淮海经济区立法协作进入了发展新阶段。淮海经济区立法协作对实现区域资源共享、优势互补，推动淮海经济区协同发展将产生积极而深远的影响。
12月6日，中昂博观产品发布会在博顿温德姆酒店举行。项目主力户型面积101-117㎡，首批预计推出5、6、7、10#，5、6、7#为毛坯房源，10#精装修房源，共计508套。点评：项目位于贾汪区星光大道与佳运路交汇处，靠近潘安湖湿地公园，周边有江苏师范大学科文学院等教育资源，配套尚处于完善过程中。
12月7日，龙腰山居（半山御景二期）开盘首推洋房1-13#楼，户型为125、140、165㎡，共156套房，均价12500元/㎡，去化率70%。点评：项目位于铜山区大学路板块，周边别墅、低密度小区较多，环境宜居。周边在售板块均价11412元/㎡，云龙湖峰荟均价13980元/㎡，楚河金茂府20690元/㎡。
12月9日，苏宁悦城推出最后一批房源，37、38、39、40、41、43，90-144㎡6栋高层共356套，均价11600元/㎡。点评：项目位于鼓楼区天齐北路与北三环交汇处，临近地铁2号线丁万河站，交通便利。自身配件幼儿园，周边有苏宁小学等教育资源。所在九里山板块均价13600元/㎡，周边在售泽信公馆均价13600元/㎡，港利上城国际均价9350元/㎡。
12月10日，宿迁1宗住宅用地挂牌，土地面积96245㎡，1≤容积率≤2.5，起拍价8.06亿。不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
点评：地块位于经开区，东至特勤消防站、交巡警项目用地，西至迎宾大道，南至西湖路，北至顺堤河绿化带。靠近九鼎健康生态体育公园，周边有儿童医院等医疗资源，实验小学、实验幼儿园等教育资源。
点评：三期工程建成后，将与一期二期形成“日”字形，外加8条射线构成快速路网，快速连接外环高速出口、客运枢纽、空港，实现大市区高速公路环线与市区快速路网的高快一体化。
12月12日，淮安8幅住宅用地成交，7幅底价成交，总计51.54万方。淮安富康城置业有限公司斥资7.84亿元，连下淮自然（阴）挂5、6、7号3幅商住地块。总占地面积22.64万方，总建面72万方，其中有约27万方为安置房。点评：淮安富康城总投资预计达到180亿元，涵盖住宅、商业、办公、酒店等综合业态，将完善该区域配套，加速新房补仓。
此前，保利以5872元/㎡的楼面价拿下生态新城沁春路地块，近日项目案名定为保利堂悦。地块出让要求，竞得单位所打造的住宅建筑面积需不小于140㎡/套，未来将打造成改善大平层。点评：地块位于生态新城沁春路北侧，山阳湾路西侧地块，与新城吾悦广场相邻，靠近森林公园，周边教育资源丰富，配套齐全。周边在售吾悦广场精装高层均价11215元/㎡，梧桐公馆的毛坯高层均价9550元/㎡。